Инженерные изыскания под коттеджи, загородный дом, бани, хозяйственные сооружения

Необходимость проведения инженерно-геологических изысканий в Московской и прилегающих областях, где из за нехватки территорий под застройку, часто используются участки с нарушенным естественным залеганием геологических слоев, очевидна В некоторых случаях по углам одного участка, разные геологические условия залегания слоев. Большая вероятность высокого залегания уровня грунтовых вод с повышенной агрессивностью к некоторым маркам бетона или же повышенным коррозионным свойствам на коммуникации. Это необходимо учитывать при проектировании, во избежание не обратимых деформаций сооружения.

Как правило, при проектировании загородного дома или коттеджа, смета строительных материалов и работ становиться основой будущего проекта.

Инженерно геологические изыскания позволяют оценить будущую территорию застройки и существенно оптимизировать затраты и сроки работ.

В организационном плане инженерно геологические изыскания состоят из следующих этапов:

• Подготовительный
• Производственный
• Отчетный.

1. Подготовительный этап включает в себя подготовку; заключение и обслуживание договоров. Организация производственного этапа изысканий.

2. Производственный этап включает в себя полевые работы на объекте изысканий, лабораторные работы по определению характеристик грунтов в зависимости от сложности проектируемого сооружения. Предоставление исходной информации полевых работ и лабораторных исследований.

3. Отчетный этап завершающий этап инженерно-изыскательских работ, в процессе которого формируется и тиражируется отчет в виде твердых копий и электронных носителей. При желании заказчика отчет проходит экспертизу. Оформляется завершающая хоздоговорная документация в виде актов и счетов.

Срок исполнения изысканий одна неделя, после поучения аванса. При необходимости сроки пересматриваются.

При невозможности подъезда буровой техники к месту производства инженерно-геологических работ, бурение разведочных скважин выполняется мотобуром или комплектом ручного бурения.

При единовременном заказе от двух и более объектов предусмотрены скидки.

Материалы на инженерно-геологические изыскания

• Техническое задание (Бланк)
• Договор на изыскания (Бланк)
• Акт выполненных работ (Бланк)
• Отчет о проведении инженерно-геологических изысканий (Образец).
   

Благодаря уровню развития современной строительной техники сегодня возведение сооружений и загородных домов стало возможным практически на любом грунте. Однако из-за того, что инженерные изыскания для коттеджей либо вовсе не выполняются, либо выполняются непрофессионально, уже через короткий промежуток времени возникают определенные проблемы в самом здании. Как правило, причиной появления трещин и кренов, а также возникновения аварийных ситуаций, приводящих к полному разрушению дома, являются неоднородные просадки в разных частях сооружения. Предусмотреть возникновение подобных проблем и призваны инженерные изыскания под коттеджи.

Проведение работ подобного рода также необходимо и по причине выделения земельных участков для строительства коттеджных поселков, дач и загородных домов земель, которые ранее квалифицировались, как наименее продуктивные, имеющие нарушенное природное сложения, а также испытавшие определенное техногенное воздействие. Следует помнить, что инженерные изыскания для коттеджей помогут не свести затраченные усилия и финансовые вложения к нулю, своевременно обнаружив факторы, которые могут стать причиной разрушения здания. Именно по этой причине инженерные изыскания становятся основой для успешного проектирования, потому как возможно учесть все существующие нюансы выбранного участка даже при выборе марки бетона.

Инженерные изыскания под коттеджи выполняются в несколько этапов:

- подготовительные работы;

- выезд рабочей группы непосредственно на участок;

- составление отчета.

В ходе подготовительных работ экспертами нашей компании заключаются договора на проведение инженерных изысканий, а также организовывается производственный этап для проведения изысканий. В процессе полевых работ специалистами выполняются бурения скважин с целью забора грунта, причем количество скважин и их глубина определяется многими факторами (размером и расположением на площадке коттеджа, типом грунта и т.д.).

Экспертами рекомендовано выполнять бурение, при котором скважины будут располагаться по сетке с шагом около 20 метров, что позволит получить наиболее полную картину геологии исследуемого земельного участка. Если подъезд буровой техники на участок невозможен, то нашими специалистами используется мотобур или же комплект для бурения вручную. Полученные данные в ходе проведения полевых работ передаются для лабораторных исследований. Инженерные изыскания для коттеджей в фазе отчетного этапа – это формирование отчетной информации на твердых копиях и электронных носителях. Отчет может быть подвергнут экспертной проверке по желанию заказчика. В отчете отображается информация относительно физико-топографических условий участка, сведения о гидрологических условиях данной местности, геолого-литологическое описание грунтов и пород, механические свойства грунтов, информация о физико-геологических процессах, что происходят на момент обследования. Также в отчете будут отображены данные о химико-коррозийных свойствах воды и грунтов и даны определенные рекомендации экспертов, как для наиболее оптимального расчета проекта, так и для сохранения окружающей среды.

Инженерные изыскания под коттеджи, проводимые для двух и более объектов, выполняются со скидками.

Документация, сопровождающая инженерно-геологические изыскания:

- согласованный сторонами договор на изыскания;

- техническое задание;

- предоставляемый экспертами акт о выполненных работах;

- отчет об инженерно-геологических изысканиях.